엑셀 Excel 대출 상환금을 계산하기 위해 PMT 함수를 이용하는 방법

PMT 는 재무 함수 중 하나로 대출 상환금을 계산하고 싶을 때 사용합니다. 일정 금액을 정기적으로 납입하고 일정한 이자율이 적용되는 월 대출 상환금을 계산할 수 있기 때문입니다. 단, 세금, 납입 보증금, 기타 수수료는 포함하지 않으며, 원금과 이자만 계산해서 알려 줍니다. 

 

 

▼ 대출금은 9천만원이며 년 이자는 4.5% 입니다. 그리고 10년동안 원금과 이자를 함께 상환해야 합니다. 매월 납입액은 얼마 일까요?

 

▼ 대출 상환금 계산을 위해서 PMT 함수가 필요로 하는 것은 총 5가지 입니다. 그 중에서 필수 입력 항목은 Rate, Nper, Pv 3가지 입니다.

 

l  Rate : 대출에 대한 기간별 이자율입니다. 월 별 이자로 계산하기 위해서는 12 로 나누어야겠죠.

l  Nper : 대출 상환금 총 지급 기간 수 입니다. 월별 상환 금액을 계산하기 때문에 총 개월 수가 입력되어야 합니다. 만약 셀에 년도가 입력되어 있다면 x 12 를 해야겠죠.

l  Pv : 총상환 금액입니다.

l  Fv : 선택 요소이며, 최종 상환 후의 현금 잔고 입니다. fv 를 생략하면 0 이 됩니다.

l  Type : 납입 시점이며, 0 과 1 중에서 하나를 입력할 수 있습니다. 생략하면 0 이 됩니다. 0 은 기간 말이며, 1은 기간 초를 의미 입니다. 

 

※ 아래는 참고하면 좋을 만한 글들의 링크를 모아둔 것입니다. ※ ▶ 엑셀 Excel 정기 적금 만기 FV 함수 사용법 ▶ 엑셀 Excel 적립 금액과 이율에 따라 투가 기간을 구하는 NPER 함수 ▶ 엑셀(Excel) VBA - 스크롤 막대 컨트롤 이용해서 대출상환금 구하기 ▶ 엑셀 Excel 가장 기본이 되는 함수 사용법에 알아보기

 

 

 

 

▼ Rate 에 입력할 값은 월 이자율 이므로 4.5% 를 12로 나누어야 합니다. 4.5% 는 년 이자율이기 때문입니다. Nper 는 총 개월 수 이므로 년도에 12 를 곱합니다. Pv 는 총 상환 금액을 나타냅니다. 

 

▼ 매월 이자와 합쳐서 상환할 금액은 93만원이네요. 10년 동안 매달 100만원에 가까운 돈을 지불해야 합니다. 변동 금리로 인해 이자가 변했다면 이자율만 바꿔 주면 되겠죠. 

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