엑셀 Excel 재무 함수 PV 함수로 대출, 투자의 현재 가치를 계산하는 방법

 

환경: Microsoft Excel 2013

 

현재 가치는 미래에 받을 금액을 현재 받았을 때 총 금액을 말합니다. 예를 들어 몇 년간 나누어서 받는 연금을 들었다고 합시다. 이 연금을 현재 가치로 받았을 때 얼마가 나오는지 알아보는 것입니다. 그렇게 현재 가치를 추출해서 총 납입할 연금과 비교하면 이 연금이 투자 가치가 있는지 판단할 수 있습니다. 참고로 PV() 와 반대되는 함수인 FV() 는 미래가치를 구하는 함수 입니다.

 

문법은 아래와 같습니다. rate, nper, pmt 는 반드시 들어가야 하며 fv, type 은 선택사항입니다.

 

PV(rate, nper, pmt, [fv], [type])

 

l  rate : 필수 요소이며 이자율을 나타냅니다. 5% 이자율이라면 5/12 를 해서 월 이자로 변경해야 합니다.

l  nper : 필수 요소이며 지급기간을 나타냅니다. 월로 계산해서 입력해야 합니다. 납입기간이 4년이라면 4*12 = 48 이 되겠죠.

l  pmt : 필수 요소이며 기간 동안 일정하게 지금 받거나 납입하는 금액을 말합니다. 현금이 들어오는 경우는 “+”, 나가는 경우면 “-“ 를 해 줍니다.

l  fv : 선택 요소이며 최종 상환 후의 현금 잔고 입니다. 예를 들어 대출금은 0 이 되는 것이죠.

l  type : 선택 요소이며 0 1이 있습니다. 0 은 납입 시점이 기간 말이며 1은 기간 초를 나타냅니다.

 

아래 예제를 통해 설명하도록 하겠습니다. 내가 총 납입한 보험료가 360만원이고 보험 설계사가 연이율 3% 3년동안 11만원을 지급한다고 합니다. 그럼 3년동안 지급되는 금액이 지금으로 환산했을 때 얼마만한 가치가 있는지 볼까요.

 

엑셀 Excel 재무 함수 PV 함수로 대출, 투자의 현재 가치를 계산하는 방법

 

첫 번째 인수로 rate 는 연이율 3% 12 를 나누어서 월 이율을 계산합니다. 두 번째 인수인 nper 는 총 개월 수를 계산해야 하므로 3 * 12 를 했습니다. 그리고 마지막 세 번째 인수는 일정하게 지급되는 금액을 넣습니다. 받을 금액일 때는 “-“ 표시합니다.

 

=PV(A3/12,B3*12,-C3,0,0)

 

엑셀 Excel 재무 함수 PV 함수로 대출, 투자의 현재 가치를 계산하는 방법

 

계산 결과를 보시면 월 10만원씩 3년동안 납입한 금액을 3년에 11만원 받는다고 하면 크게 차이가 없네요. 만약 총 납입금 보다 낮게 나온다면 손해이므로 가입을 하지 말아야겠죠.

엑셀 Excel 재무 함수 PV 함수로 대출, 투자의 현재 가치를 계산하는 방법

 

Posted by 녹두장군