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부동산 표준 공시지가, 개별 공시지가 알아 보는 방법 |
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우리나라는 토지와 주택에 대해 매년 국토교통부에서 공시지가를 발표합니다. 개인이소유한 부동산의 공시지가는 다양한 자료로 활용이 됩니다. 각종 세금이나 부담금, 대출 담보 가치 등의 기준이 되기 때문에 아주 중요합니다. 당연히 부동산을 가지고 계시는 분들은 매년 발표되는 공시지가 가격이 궁금하시겠죠. 국토교통부 홈페이지에서는 소재지 별로 조회할 수 있도록 서비스를 하고 있습니다.
▼ 네이버에 공시지가 조회를 입력하면 조회할 수 있는 홈페이지 주소가 나타납니다. 국토 교통부 홈페이지로 토지 같은 경우 “표준지공시지가”와 “개별공시지”가 두 가지고 나누어 집니다.
▼ 국토교통부 홈페이지로 접속하면 공시지가를 조회해 볼 수 있는 버튼들이 상단에 위치하고 있습니다. 그 중에서 토지와 관련된 “개별 공시지가”와 “표준지 공시지가” 두 개만 보도록 하겠습니다. 표준지공시지가는 국토교통부장관이 매년 1월1일 표준지에 대한 적정가격을 평가 공시한 가격입니다. 표준 가격이 정해 졌으니 표준지공시지가를 기준으로 개별 가격이 나오겠죠. 그것이 개별공시지가입니다.
▼ 먼저 표준지공시지가를 열람해 보도록 하겠습니다. 메인 페이지에서 표준지공시지가 버튼을 눌러 열람 페이지로 들어가면 지역 선택 박스가 나옵니다. 찾고 싶은 동/면/리 까지 선택한 후 검색 버튼을 누릅니다.
▼ 그럼 해당 동네의 표준지공시지가가 나타납니다. 표준으로 사용한 소재지들입니다. 자신의 주소지에 공시지가는 개별지공시지가에서 확인해야 합니다.
▼ 메인 페이지 상단에 있는 개별지공시지가를 클릭해서 해당 페이지로 들어갑니다. 시도 구분이 되어 있는 목록에서 찾고 싶은 지역을 클릭합니다.
▼ 상세 주소를 조회할 수 있는 페이지가 나옵니다. 도로명으로도 검색이 가능하며 자신이 소유하고 있는 토지의 공시지가를 바로 확인해 볼 수 있습니다.
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